Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 98 m² Lille

LILLE PARC SAINT MAUR APPARTEMENT T3 - Découvrez ce bel appartement d'environ 98 m² habitables, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence boisée et sécurisée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire et WC, vous offrant confort et praticité. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, est parqueté et traversant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'un espace de vie moderne avec un bar et un plafond tendu, vous disposez également d'un espace bureau. De plus, un balcon carrelé de 15 m² vous invite à savourer vos moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose de deux chambres d'environ 12 m², dont l'une est dotée de placards intégrés. La salle de bains traversante, équipée d'une douche et d'un espace buanderie. Une cave saine complète le bien, pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence compte 279 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 4 491 € (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au sol, l'entretien des parties communes et des parcs, ainsi qu'un gardien et un maître chien 24/24h). Cet appartement présente de nombreux atouts et est idéalement situé au cœur des petits commerces, des écoles et des transports, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable et proche du tramway Saint-Maur. Je vous invite à regarder la vidéo de présentation du bien sur notre site internet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Prix de vente honoraires inclus charges acquéreur 5% TTC ( prix 265 000 € hors honoraires ) www.estime-immo.com - Pour plus d'informations, visitez notre site : www.estime-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr