Immeuble à vendre 330 m² Lille

Immeuble de Rapport à Lille, Place Schuman Situation Exceptionnelle : Investissement Locatif de Qualité Idéalement situé Place Schuman à Lille, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de 5 appartements et d’un local commercial occupé, cet immeuble offre un potentiel locatif attractif dans un quartier recherché. Description de l’Immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial (80 m²) actuellement loué. Cave (50 m²) en sous-sol. 1er étage : Appartement T3 (70 m²). 2e étage : Appartement T2 (35 m²). Appartement T2 (35 m²). 3e étage : Appartement T3 (55 m²). Appartement T3 (55 m²). Surface totale : Local commercial : 80 m². Appartements : 250 m². Total : 380 m². Analyse Financière : Estimation des loyers mensuels : Actuel (local commercial uniquement) : 2 380 €/mois. Potentiel locatif total estimé : Minimum : 7 430 €/mois. Maximum : 8 940 €/mois. Estimation de revente des lots après rénovation : Total estimé : 2 110 000 €. Points Forts : ? Emplacement stratégique dans un quartier prisé.? Forte demande locative.? Local commercial déjà loué, générant des revenus immédiats.? Potentiel d’optimisation et de valorisation des appartements. Prix de Vente : 1 650 000 € (Honoraires d'agence inclus). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement exceptionnelle?!