Immeuble à vendre 120 m2 Lille
Prix au m² : 4 709 € / m²
Référence 88
Description du bien
Lille – Hypercentre, Place de Reignaux Situé en plein cœur de Lille, à deux minutes seulement de la gare Lille-Flandres, cet immeuble de 120 m² représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié, au sein d’une rue commerçante et dynamique, lui confère un fort potentiel locatif et patrimonial. L’immeuble se compose de trois lots distincts : un appartement T3 en duplex de 60,20 m² au deuxième étage, un studio de 29,43 m² au premier étage, et un local commercial de 29 m² au rez-de-chaussée. Cette configuration offre une diversité d’usages et permet de combiner rendement locatif et valorisation à long terme. La taxe foncière s’élève à 2 900 €. L’immeuble est hors copropriété, comprend trois lots, et le DPE est classé D. Le prix de vente est de 565 000 €, dont 25 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lille Centre à Lille
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 709 € / m²
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Taxe foncière
2 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
185839 €
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