Immeuble à vendre 230 m² Lille

Emplacement numéro 1 sur la Grand Place de Lille : immeuble de caractère avec terrasse, caves et bail commercial en cours. Une opportunité rare, au cœur de la Vieille Bourse. Développé sur cinq niveaux, cet immeuble totalise 230 m² de surface, dont 160 m² loi Carrez, complétés par 54 m² de caves et une grande terrasse extérieure exposée sud, offrant jusqu’à 75 places. Actuellement loué à un café-bar emblématique du centre-ville, le bien génère un loyer annuel de 108 000 € HT HC. Il est vendu en pleine propriété, hors copropriété, avec un bail commercial en cours et une gestion libre. Cet actif rare réunit emplacement, visibilité et valeur patrimoniale. Sa configuration, son flux piéton permanent, sa façade sur la Grand Place et son accessibilité en font un support d’investissement unique, avec rendement immédiat et potentiel à long terme. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur à la recherche d’un actif emblématique qu’à une structure patrimoniale souhaitant consolider une position stratégique au cœur de Lille. Dossier complet sur demande (bail, diagnostics, plans). Une vidéo de présentation est également disponible.