Studio à vendre 1 pièce • 24 m2 Lille
Prix au m² : 4 125 € / m²
Référence V1690065229
Description du bien
Studio meublé de 24 m² – Lille (Quartier Vauban / Port de Lille) Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez ce studio lumineux de 23,7 m² habitables, idéalement situé rue de Crimée, dans le quartier Vauban (limite Port de Lille). Un emplacement stratégique à deux pas de la station de métro Porte de Lille, des universités et des commerces. Situé à 15 minutes de marche de nombreuses universités ! ( HEI, La Catho...) Les atouts du bien : Localisation : Quartier prisé Vauban / Port de Lille, proximité immédiate du métro et des universités. Luminosité : Bel apport de lumière naturelle grâce à sa position au 3? étage sur 4. Prêt à louer / habiter : Vendu entièrement meublé et équipé. Confort : Double vitrage, chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Performance énergétique : DPE D. Informations financières & Copropriété : Loyer prévisionnel : 526 € / mois HC Taxe foncière : 450 € / an. Copropriété : Immeuble des années 1950 comprenant 14 lots d'habitation. Charges de copropriété, 65,5€ / mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et fond de travaux. Prix et honoraires : Prix de vente : 99 000 € honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 94 000 €. Honoraires d'agence : Forfait de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Informations réglementaires : DPE : Classe D 255 | GES : B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1?? janvier 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Thibaud Brillouet Agent commercial en immobilier – 3%.COM Lille RSAC Lille2016AC00067 Tél : 06 69 55 10 48 Mail : thibaud.brillouet@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 24 m2
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Copropriété
- Nombre de lots: 22
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vauban-Esquermes à Lille
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 125 € / m²
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Taxe foncière
439 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
