Studio à vendre 1 pièce • 43 m2 Lille
Prix au m² : 2 931 € / m²
Référence V1690065395
Description du bien
Studio de 43 m² – Lille Cormontaigne Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez ce studio lumineux de 43 m² habitables, idéalement situé rue de l'Orphelinat. Un emplacement stratégique, à 900 mètres de la station de métro Cormontaigne, proche des universités et des commerces. Situé à 20 minutes de marche de nombreuses universités ! ( HEI, La Catho...) Les atouts du bien : Localisation : Quartier prisé, proximité immédiate du métro et des universités. Luminosité : Bel apport de lumière naturelle grâce à sa position au 10 ème et dernier étage. Confort : Double vitrage, chauffage et production d'eau chaude collectif. Parking collectif Performance énergétique : DPE E Informations financières & Copropriété : Loyer de référence : 752,5€ / mois HC Taxe foncière : 961€ / an. Copropriété : Immeuble de 1976 comprenant 80 lots d'habitation. Charges de copropriété, 165,33€ / mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, régisseur, l'entretien des communs et fond de travaux. Prix et honoraires : Prix de vente : 126 000 € honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 120 000 €. Honoraires d'agence : Forfait de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Informations réglementaires : DPE : Classe E 275 | GES : E 57 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682 € et 922 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1?? janvier 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Thibaud Brillouet Agent commercial en immobilier – 3%.COM Lille RSAC Lille2016AC00067 Tél : 06 69 55 10 48 Mail : thibaud.brillouet@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 10
- Bâtiment de 10 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 191
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Environnement
- Vue degagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vauban-Esquermes à Lille
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 931 € / m²
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Taxe foncière
961 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41444 €
