Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 138.85 m2 Lille
Prix au m² : 3 241 € / m²
Référence 7543G
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Emplacement de choix pour ce ravissant appartement T4 de 138m² situé au 6ème étage d’une agréable résidence sécurisée des années 1970, arborée, très bien entretenue et à deux pas du tram ! Au calme en retrait de rue, ce bien se veut très fonctionnel de par la distribution en U de ses pièces. De plus, il dispose d’un spacieux balcon avec une superbe vue sur les environs et d’un garage fermé en sous-sol. Ses nombreux atouts en font une très belle opportunité à découvrir ! Celui-ci se compose comme suit : - Couloir d’entrée avec porte sécurisée - Cuisine disposant de son cellier avec emplacement machine à laver - Dégagement avec vasque, placards intégrés et wc séparés - Lumineuse pièce de vie traversante et parquetée de plus de 60m² permettant l'aménagement d'un espace bureau ou d'une 4ème chambre - Second couloir avec placards intégrés, douche séparée et wc - 3 chambres parquetées dont 2 avec placards intégrés - Salle de bains avec baignoire - Balcon de plus de 17m² bien orienté (sud-ouest) avec store-banne - Cave saine - Garage fermé de bonne taille avec porte manuelle et alimentation électrique Côté technique, simple vitrage bois (remplacement à prévoir) avec volets roulants. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Charges courantes annuelles env. 5880,19€ (chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes, des espaces verts et des ascenseurs, gardien, terrain de tennis). Copropriété de 255 lots. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,93% TTC (prix 433 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138.85 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 255
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Maurice-Pellevoisin à Lille
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
