Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 103.32 m2 Lille
Prix au m² : 7 529 € / m²
Référence V10000051
Description du bien
Singulier a le plaisir de vous proposer un appartement familial exceptionnel de 104 m2 avec une vue unique sur la porte de Paris. Il se situe au sein d'un immeuble emblématique restauré avec un niveau d'exigence rare face à l'un des plus beaux monuments de Lille, au cœur d'un quartier réaménagé et végétalisé, connecté au métro, aux commerces, aux musées et aux gares. Cet appartement de luxe vous sera livré intégralement rénové avec des prestations très haut-de-gamme, préservant le cachet de l'ancien. Au 3é étage/4 d'une petite copropriété prestigieuse avec ascenseur mêlant charme historique et élégance moderne, il est fait pour ceux qui souhaitent acquérir un bien de caractère et se constituer un patrimoine durable. Il se compose d'une grande pièce de vie sur parquet chevron dotée d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le tout desservi par une belle galerie. DPE prévisionnel B. Une opportunité à ne pas manquer. Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 logements de standing et de 2 locaux professionnels. Il convient également à ceux souhaitant valoriser leur patrimoine et défiscaliser leurs revenus fonciers. Ce programme permet trois stratégies d’investissement et une même ambition : l’excellence. • Déficit foncier : transformez votre fiscalité en valeur patrimoniale durable.• Location meublée : optimisez vos revenus dans une ville où 70% des habitants sont locataires.• Résidence principale : offrez-vous un cadre de vie rare, mêlant charme historique et élégance moderne. Une adresse prestigieuse. Un patrimoine fort. Et la possibilité d'une optimisation fiscale maîtrisée. Contactez-nous pour les disponibilités et les plans des lots du T1bis au T4 +un local commercial et un bureau. Livraison T4 2027
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 103.32 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 11
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue EXCEPTIONNELLE
- Environnement vue exceptionnelle
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lille Centre à Lille
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 529 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
255833 €
