Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34.56 m² Lille

Situé au coeur du Vieux Lille, rue de la Barre, cet appartement T2 de 34.56m² saura séduire les amateurs de vie citadine! Installé au 1er étage d'une petite copropriété de 12 lots, il bénéficie de charges maîtrisées de 250€ par trimestre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Appartement traversant et lumineux, offrant de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond appréciable et de grandes fenêtres. L'appartement offre un énorme potentiel! - Séjour de 16 m², côté rue, agréable et lumineux. - Cuisine attenante, fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie - Chambre de 10 m², côté cour avec salle de bains attenante - Bonus : une mezzanine de 9m² (hauteur 1m45), idéale pour un espace nuit d'appoint, un salon cosy, un bureau ou du rangement L'agencement est optimisé, sans perte d'espace. Vivre dans le Vieux Lille, c'est profiter de l'un des quartiers les plus prisés de la Métropole Lilloise. Réputé pour son architecture flamande, ses rues pavées, ses commerces de bouche, restaurants, cafés et galeries, le quartier offre un cadre de vie authentique et animé. A proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du centre ville, la rue de la Barre combine charme historique et praticité du quotidien.   +++ Emplacement recherché - Traversant - Mezzanine +++ Un bien rare sur le secteur, à rénover.   Ce bien est proposé par l'agence POSEZ Immobilier. www.posezimmobilier.fr Référence annonce : 49. Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix TTC de 149 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Classe énergie E. Surface 34.56m². Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171.00 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr