Immeuble à vendre 135 m² Lille

Affaire exceptionnelle à ce prix sur Lille – rendement immédiat sécurisé. Nous vous proposons une colocation meublée de 150 m² entièrement rénovée, conçue pour la performance locative et le confort premium. Composition du bien : 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative Espaces communs généreux : cuisine équipée, salon, salle à manger, buanderie Rénovation complète récente avec prestations modernes et fonctionnelles Mobilier inclus – exploitation clé en main Données financières : Revenus locatifs ANNUEL : 29 160 € Taxe foncière : 1 966 € / an Prix de vente : 375 000 € (honoraires charge vendeur) L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 300 mètres de la station de métro Madeleine Caulier, ce qui constitue un réel atout pour la location. 13 mn à pied de gare Lille Europe et 20 mn de la gare Lille Flandre. Points forts investisseurs : Produit rare sur le marché lillois à ce niveau de prix Forte demande locative sur le secteur Colocation premium = vacance locative optimisée Cash-flow potentiel immédiat selon financement Actif patrimonial qualitatif dans une métropole dynamique Bien idéal pour investisseur recherchant rendement, sécurité locative et valorisation long terme.