Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m² Lille

Une adresse recherchée, un appartement baigné de lumière, des prestations haut de gamme… Préparez-vous à avoir un véritable coup de cœur. À seulement quelques minutes à pied des gares Lille Flandres et Lille Europe, du centre-ville, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au 5? étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes, la luminosité exceptionnelle et les prestations de qualité. L’espace de vie, chaleureux et élégant, offre un superbe parquet massif et de larges baies vitrées qui prolongent naturellement le séjour vers un vaste balcon d’angle de 12 m², idéalement exposé Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur de beaux espaces verts paysagers. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité grâce à son îlot central, ses nombreux rangements ainsi que ses équipements intégrés (lave-vaisselle, lave-linge…). L’espace nuit propose deux belles chambres confortables, équipées de rangements, avec volets pour un confort optimal. La salle d’eau, entièrement contemporaine, allie élégance et fonctionnalité. Les WC sont indépendants. Côté confort, tout a été pensé : * Fibre optique * Radiateurs électriques dernière génération * Excellent classement énergétique (DPE C) * Charges de copropriété maîtrisées : 125 €/mois Une cave ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. La résidence bénéficie d’un excellent niveau de sécurité (caméras, accès sécurisés) et met également à disposition un local vélos. Appartement libre d’occupation, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. ?? Les + qui font la différence : ? Emplacement premium à Euralille ? Résidence récente et sécurisée ? Balcon d’angle de 12 m² exposé Sud-Ouest ? Appartement extrêmement lumineux ? Prestations soignées et matériaux de qualité ? Cave + parking privatif ? DPE C et faibles charges Une opportunité rare sur le secteur. Une visite suffira pour vous convaincre.