Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 134 m2 Laventie
Prix au m² : 1 642 € / m²
Référence T000247
Description du bien
Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter, en Exclusivité, cette belle maison de ville, idéalement située dans le centre-ville de LAVENTIE, au pied de toutes les commodités ! D’une surface habitable de 134m² pour 189m² de surface utile, cette maison se présente comme suit : *RDC : un hall d’entrée vous permet d’accéder à la pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine équipée avec îlot central, le tout offrant un bel espace à vivre de 55m² ! Une salle d’eau avec vasque, douche et espace buanderie, ainsi qu’un WC séparé et une cave de 11m² complètent le rez-de-chaussée ; *ETAGE 1 : un palier dessert 3 confortables chambres allant de 11m² à 14m² ainsi qu’un dressing de 8m² et une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et WC ; *ETAGE 2 : Un escalier vous mènera à un grenier à aménager de 45m² qui n’attend que vous et votre imagination pour être terminé ; *EXT : une terrasse bois de 19m² donne sur un jardinet d’environ 50 m² exposé Sud-Est ! Hop-Avis : De très beaux volumes pour cette maison familiale dans le cœur de ville, à visiter ! HOP + : Tout-à-l’égout fait, chaudière gaz de 2025, menuiseries remplacées en 2014 ; Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nous contacter. DPE : D (219) / GES : D (45) réalisé le 26/02/2024 Energie finale : 207 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 50 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laventie à Laventie
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 642 € / m²
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Taxe foncière
954 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
