Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94 m2 Laventie
Prix au m² : 2 660 € / m²
Référence T000226
Description du bien
Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de plain-pied, située sur la commune de LAVENTIE, en direction de FAUQUISSART, à environ 1,5 kms du centre-ville LAVENTIE et de toutes ses commodités. Bâtie en 1985, cette maison de 91 m² de surface habitable pour 110m² de surface utile se présente comme suit : *RDC : une entrée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, le tout offrant un bel espace à vivre de plus de 35m², permettant d'accéder à une véranda de 11m² donnant sur le jardin ! Un couloir dessert 3 confortables chambres de 9,50m² à 11m² ainsi qu’une salle de bains comprenant vasque et douche. Un WC et une buanderie de 15m² complètent cette maison ; *EXT : un jardin entièrement clôturé et arboré d’environ 500m² exposé Sud-Ouest agrémente ce bien ! *HOP + : Du stationnement pour 4 véhicules sur la parcelle accessible par un portail en fer qu'il est possible de motoriser ; HOP-Avis : Construit sur une parcelle de plus de 1000m² ce bien est à saisir sans tarder ! Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nous contacter. DPE : D (243) / GES : B (7) réalisé le 16/10/2025 Énergie finale : 105 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du Vendeur.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 94 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Véranda
- Jardin de 500 m2
-
Surfaces annexes
- Grenier
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Champs
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laventie à Laventie
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 660 € / m²
-
Taxe foncière
600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
