Maison de village à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m² Laventie

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette maison individuelle à rénover, située sur la commune de LAVENTIE, à moins d’1km du centre-ville et de toutes les commodités ! D’une surface habitable de 150m² pour 175m² de surface au sol, cette maison se présente comme suit :   *RDC : un large hall d’entrée vous permettra de rentrer dans la pièce à vivre de plus de 30m², avec insert gaz, dans la continuité de laquelle vous trouverez la lumineuse cuisine de 12,50m² avec accès à l’extérieur. Un dégagement permet d’accéder à une salle de bains comprenant vasque, douche et bidet, ainsi qu’un WC séparé et une cave d’environ 9m² ;   *ETAGE 1 : un palier dessert, d’une part, une 1ère chambre de 12m² ainsi qu’un bureau de 6,50m² et, d’autre part, 2 autres confortables chambres de 13,50m² et 15m² ainsi qu’une pièce d’eau comprenant WC et lavabo mais pouvant comprendre une douche ou baignoire ;   *ETAGE 2 : un second palier permet d’arriver à la 4è chambre de 14m² avec un grand espace de rangement de plus de 7m² au sol ainsi qu’une pièce de 5m² faisant office de grenier. Ce niveau n’attend que vous et votre imagination pour créer une belle suite parentale ;   *EXT : une grande cour d’environ 300m² entourée de parterres fleuris permet de stationner plusieurs véhicules ainsi que sous le hangar ouvert de près de 250m² au sol incluant un espace atelier fermé ;   *HOP-Avis : Une maison familiale présentant de beaux volumes à proximité du centre, à visiter ;   Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nos contacter.   DPE : G (445) / GES : C (18) réalisé le 10/08/2026 Énergie finale : 234 kWh / m² / an   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6310€ et 8560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).   Logement à consommation énergétique excessive : G   Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Les honoraires sont à la charge du Vendeur.