Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 193 m2 Beaumont
Prix au m² : 2 327 € / m²
Référence IP29601
Description du bien
Située dans la très recherchée rue du Dr Lepetit à Beaumont, à la limite de Clermont-Ferrand, cette maison de 193 m² habitables, bâtie en 1980 offre de belles possibilités d'aménagement. Une belle entrée dessert un grand séjour de 51 m² avec parquet chevron et cheminée à l'ancienne, bénéficiant d'une triple exposition nord, sud et ouest. Ses nombreuses ouvertures sur le jardin apportent une belle luminosité. Nous retrouvons ensuite une grande cuisine indépendante. De l'autre coté de l'entrée se trouvent deux belles chambres de 12 m², un dressing situé au fond du couloir, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grand sous-sol de 90 m² vient compléter l'ensemble. Il comprend un double garage, une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités au quotidien. À l'étage, les combles d'environ 130 m² constituent un véritable atout. Leur aménagement permettrait d'envisager de nouveaux espaces selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et arboré fait le tour de l'habitation et offre différents espaces autour de celle-ci. Ce bien est idéalement situé entre Beaumont, Clermont-Ferrand et Ceyrat et se trouve à environ 4 minutes en voiture de la clinique de la Châtaigneraie et 5 minutes du CHU Gabriel-Montpied. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour échanger autour de votre dessein et si ce bien peut vous correspondre, je serai ravie de vous le faire découvrir !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 193 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières à Beaumont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 327 € / m²
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Taxe foncière
1 478 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
