Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 38.75 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 491 € / m²
Référence 22-11-2023
Description du bien
Encore un F1 à vendre à Strasbourg centre par Fédéral IMMOBILIER ! : Au 1er étage d’un immeuble des années 1975 avec 40 lots d’habitation, rue de la 1ère Armée, dans le quartier du musée alsacien à côté de l’hyper centre-ville de Strasbourg, avec toutes les commodités possibles et imaginables. D’importants travaux de rénovation énergétique sont en cours pour un montant total de 700 000 euros permettant d’atteindre la note D dans le diagnostic de performance énergétique. 38,75 m² loi Carrez. Les charges annuelles s’élèvent à 1400€ environ et la taxe foncière à 600€ environ. Le F1 était loué de nombreuses années et nécessite quelques travaux de rafraichissement. Le tableau électrique est récent. L’appartement peut être loué 600€ + 90€ de charges et bien plus encore car le RBNB est possible. Les parties communes sont bien entretenues. Le logement se compose d’un salon-séjour à l’entrée, d’une salle de bains- wc, et d’une cuisine séparée. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38.75 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Krutenau à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 491 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57232 €
