Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.4 m2 Strasbourg
Prix au m² : 2 025 € / m²
Référence VGA23-838
Description du bien
STRASBOURG 67200 - Quartier de l'Elsau - Résidence Seniorée - Espace Delacroix - au 2ème étage avec ascenseur POUR INVESTISSEURS - BIEN VENDU LOUÉ 575 € hors charges - Excellent rapport locatif ! Appartement 2 Pièces de 48,40 m², à proximité immédiate du TRAM Hall d'Entrée avec Placard - Agréable Pièce à Vivre 20,3 m² donnant accès au Balcon Est de 4 m² - Cuisine 6,6 m² indépendante - 1 Chambre - Salle d'Eau et Wc indépendant Annexe : Un emplacement de Parking privatif dans la cour de la résidence Chauffage électrique individuel - Bon état général Mentions Loi ALUR : Copropriété de 61 lots - Quote part charges annuelles : 1 679 € (exercice 2022 dont 1606 € récupérables) - Pas de procédure en cours DPE : D - PRIX : 98.000 €, honoraires d'agence inclus (7% TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 91.588,84 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Vincent GRATHWOHL - vincent.grathwohl@ita67.fr - 06 49 11 66 22 Agent commercial inscrit au RSAC STRASBOURG sous le N°949 437 495 ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM - Tél : 03.90.40.08.48
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.4 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 61
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Elsau à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32234 €
