Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 23.66 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 185 € / m²
Référence 111
Description du bien
APPART'HÔTEL T1 MEUBLÉ EXPOSÉ SUD-EST - SOUS BAIL COMMERCIAL - SPÉCIAL INVESTISSEMENT - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTIONAppartement T1 meublé d'une surface habitable de 24m² environ, au deuxième étage (ascenseur) qui est composé d'un hall d'entrée avec placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour-chambre. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV et du tramway (direct centre ville), du centre commercial des Halles (140 magasins), l'Apparthôtel 'Lagrange Strasbourg' est composé de 98 appartements répartis sur 6 étages (ascenseur).La résidence comprend une piscine couverte chauffée, salle de fitness et autres prestations.Bail commercial en cours :Loyer annuel : 5 148 € HT soit 5 663 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant du forfait charge avec bail : 423 € HT/an.CRITÈRES DPE :Classe énergie : DGES : BRéf. annonce : STRVIA-2489
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23.66 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 185 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32 563 €
