Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84.66 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 101 € / m²
Référence EA2036
Description du bien
En exclusivité découvrez ce beau 4 pièces de 84.66m² Carrez à Strasbourg Meinau ! Situé rue Schutterlin, dans une copropriété construite en 2013, il vous offre : une entrée avec placards, un grand séjour de plus de 26m² avec accès au balcon, une cuisine équipée, 3 chambres à coucher dont l'une avec un balcon, une belle salle de bains et des toilettes séparés. Nous apprécions : - l'espace nuit séparé de l'espace jour - le parfait état d'entretien de ce logement (aucun travaux n'est à prévoir) - les faibles charges (logement non énergivore) L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, une cave et un garage complètent ce bien. Pour tout complément d'information, un seul contact : Sylvie Distel, agence Distel Immobilier. Données techniques : - fenêtres double vitrage PVC - chauffage et eau chaude au gaz collectif avec répartiteur individuel - fibre optique dans le logement - Quote-part des charges globales annuelles (2023) : 1867.29€ comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété. - Classe énergie : C et Classe climat C (DPE 19/06/2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510€ et 740€ (prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 abonnement compris) - Ce bien est soumis au régime de la copropriété (171 lots au total dont 18 appartements dans l'immeuble) Prix de vente : 262500€ HAI soit 250000€ net vendeur, honoraires de 5%TTC à la charge de l'acquéreur soit 12500€TTC. Mandat N°357 enregistré au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84.66 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Canardière Ouest à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 101 € / m²
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Taxe foncière
1 281 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86341 €
