Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 166 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 814 € / m²
Référence 1394
Description du bien
GRAND ET BEL APPARTEMENT AVEC UNE VUE SUPERBE SUR LE PARC DES CONTADES. Idéalement situé à Strasbourg, au sein d'un immeuble très bien tenu avec concierge, appartement 4/5 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement de 166 m² dispose d'une belle entrée avec accès à un vestibule qui comprend un cabinet de toilette et un vestaire. Un très grand salon séjour avec un balcon dans le prolongement qui permet de profiter d' une vue magnifique sur le parc des Contades et son kiosque en fonte, une cuisine équipée avec un balcon attenant, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, de nombreux placards. L'appartement est traversant, exposé EST/OUEST, il bénéficie d'une très bonne distribution de l'espace, fonctionnel et chaleureux. Au sous sol : une cave et un garage Appartement climatisé, DPE D, chauffage collectif au gaz. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement et climatisation compris) entre 1710 et 2380 euros Immeuble en copropriété 54 lots principaux - deux entrées - pas de procédure en cours Montant des charges annuelles 5040 soit 420 euros/mois (tout compris : chauffage, eau chaude et froide, concierge....) Prix honoraires inclus 799 000. Prix net vendeur 780 000 euros, montant des honoraires 19 000 euros TTC soit 2,44 %. Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 166 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 54
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue PARC
- Environnement RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Contades à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 814 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262807 €
