Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67 m² Strasbourg

STRASBOURG-Orangerie, Dans un très bel immeuble bourgeois des années 1910, Situé au 4è et dernier étage avec ascenseur, Ce lot de 67 m2 composé d'anciennes chambres de service nécéssitant des travaux, pour re-créer un appartement type 3 pièces, avec un accès direct aux combles occupant tout l'étage, Chauffage collectif au gaz, (chaudière récente), et eau chaude individuelle, Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus., La rénovation et l'isolation de toute la toiture ont été réalisées en novembre 2024, Absence de procédure en cours dans la copropriété, l'environnement est calme, agréable et prisé, certainement l’un des plus verts de Strasbourg, proche des institutions européennes, du Parc de l'orangerie, et du marché local 'Boulevard de la Marne' , avec une ambiance village où tous les habitants du quartier se retrouvent, Proximité : plusieurs grandes écoles, lycées, commerces et transports, DPE classé E, établi le 12/03/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1210€/an et 1670€/an). lots principaux concernés n° 10, 11, 12, Nous travaillons dans le cadre d'une délégation de mandat exclusif, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de vente, soit 8,16 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre contact : F.Maisano