Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 17.49 m2 Strasbourg
Prix au m² : 6 730 € / m²
Référence 322
Description du bien
IGP immobilier vous propose, en exclusivité à la vente, un joli studio vendu loué en plein cœur du centre historique de Strasbourg.\nLe bien est situé au pied de la cathédrale dans une copropriété bien entretenue à taille humaine. Niché au 5ème et dernier étage, sous les combles, vous serez éblouis par une vue imprenable à 360° sur notre belle cathédrale de Strasbourg ainsi que sur les toits de la ville.\nVous y trouverez une pièce de vie optimisée, une kitchenette pratique et une salle de bain avec baignoire et WC, le tout sur une superficie de 17,49 m2.\nCet appartement lumineux, atypique et cosy, aux faux airs d’atelier d’artiste parisien, saura vous charmer. Le bien est en bon état général.\nLe chauffage est électrique individuel et le bien possède du double vitrage sur toutes ses fenêtres.\nLe bien est soumis au statut de la copropriété, celle-ci comportant 25 lots. Pas de procédures en cours.\nCe studio est parfait pour un investissement locatif !\nLe loyer actuel se décompose comme suit : 391.36 € de loyer mensuel hors charges + 10 € de charges.\nDPE : F \nGES : C\nAnnée de référence du DPE : 2021\nNombre de lots : 25\nCharges de copropriété annuelles : 159 €\nTaxe foncière (2023) : 745 euros\nPrix de vente : 117 700 €\nSi vous êtes intéressé par ce bien à la localisation géographique de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine, de ses commodités et de la dynamique de la ville, veuillez contacter Marion Fort, en charge de la commercialisation de ce bien immobilier :\nPar mail : marion.fort@igp-immobilier.fr\nPar téléphone : 06 37 59 34 17\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 17.49 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 25
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mairie à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 730 € / m²
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Taxe foncière
745 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38714 €
