Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 26.79 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 659 € / m²
Référence 187
Description du bien
T1 SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC LOYERS GARANTIS - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - STATUT LMNP POSSIBLE Appart'hôtel T1 meublé d'une surface habitable de 26m² environ, situé au sixième étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée et ouverte sur le séjour-chambre. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV et du tramway (direct centre ville), du centre commercial des Halles (140 magasins), l'Appart' hôtel Lagrange Strasbourg 'Via Magistrale' est composé de 98 appartements répartis sur 6 étages avec ascenseur. La résidence comprend également une piscine couverte chauffée, salle de fitness et autres prestations. Bail commercial en cours : Loyer annuel : 6 218 € HT soit 6 840 TTC - Staut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts) Montant du forfait charge : 479 €/an HT. CRITÈRES DPE : Classe énergie : D GES : B Réf. annonce : STRVIA-2474
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26.79 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 6
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 659 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32234 €
