Immeuble à vendre 413 m² Strasbourg

Exclusivité IMMOBILIERE STUDER ! Strasbourg Neudorf, parfaitement situé secteur Baldner, immeuble de 7 appartements (possibilité de créer un huitième appartement). Tous les appartements sont actuellement loués. Tous les locataires sont à jour du paiement du loyer et des charges. Chaque appartement se complète par une cave et un grenier. L’immeuble se compose ainsi : - Un appartement deux pièces au rez de chaussée de 49.42m² loi Carrez. - Un appartement deux pièces au 1er étage de 60.64m² loi Carrez. - Un appartement deux pièces au deuxième étage de 56.73m² loi Carrez ? - Un appartement deux pièces au troisième étage de 37.43m² loi Carrez. - Un appartement trois pièces au rez-de-chaussée de 62.82m² loi Carrez. - Un appartement trois pièces au premier étage de 72.03 m² loi Carrez. - Un appartement trois pièces au deuxième étage de 73.72m² loi Carrez. - Possibilité de créer un huitième appartement dans le grenier, au troisième étage. DTG : DPE 239(E), GES 52(E) Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2021 : entre 5810 euros et 7910 euro DPE réalisé après le 01/07/2021 Surface totale loi Carrez : 413m² Idéal investissement, déficit foncier, achat / revente, ... Prix H.A.I. : 1.236.000 euros Prix net vendeur : 1.200.000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 36.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr