Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.7 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 564 € / m²
Référence r0906
Description du bien
Simplicité– Sécurité - Tranquillité \nOpportunité d’Investissement locatif en Résidence Senior\nCet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants.\nInvestissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.\nIdéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.\nAvantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !\n \nResidence Le Jardin des 2 Rives\n12 allée des Chuchotements, 67000 Strasbourg\nhttps://www.ovelia.fr/residences-seniors/strasbourg-deux-rives\n \nT2 meublé de 47.70 m² au 3e etage\nAvec une terrasse de 14.50 m2\nEt un balcon de 3.50 m2\n+ 1 parking \nPrix de vente FAI : 170 000€\nLoyer annuel perçu : 7 938€\nCharges annuelles : 480€\nTaxe foncière : 555€\nExploitant : OVELIA Filiale du GROUPE VINCI\nBail en tacite prolongation depuis 2023
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.7 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port du Rhin à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 564 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55916 €
