Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 282 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 304 € / m²
Référence VMPOURT
Description du bien
Chez L’Emplacement, découvrez cette belle maison située à la Robertsau, dans un environnement privilégié en bordure de champs. Implantée sur un terrain arboré de 8,25 ares, elle développe environ 282 m² habitables. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée avec vestiaire, un WC invités, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu’un espace salle à manger climatisé avec cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse avec pergola, idéale pour les moments de détente. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, une suite parentale climatisée avec rangements, une salle de bains élégante avec baignoire îlot et douche, deux chambres supplémentaires (dont une avec salle d’eau) et un WC indépendant composent l’espace nuit. Côté extérieur, une belle piscine chauffée (8x4 m), équipée d’un liner et d’une PAC neufs, ainsi qu’un volet motorisé, prolonge la terrasse exposée plein sud. Le dernier niveau propose un espace de 52 m², modulable selon vos besoins : bureau, salle de sport, ou chambres supplémentaires. En sous-sol : un double garage, une cave et une chaufferie. La maison bénéficie de prestations soignées : chauffage au sol, adoucisseur d’eau, nombreux rangements, façade en cours de ravalement. Un cadre de vie rare, alliant confort, sérénité et fonctionnalité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 282 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Foret de la Robertsau
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Robertsau à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 304 € / m²
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Taxe foncière
3 613 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
306388 €
