Appartement à vendre 8 pièces • 7 chambres • 140 m2 Strasbourg
Prix au m² : 5 215 € / m²
Référence NVAP140000274
Description du bien
Bien d’exception. Investissement mixte : locatif et résidence principale Situé en face du Parlement européen dans le quartier très prisé de l'Orangerie à proximité immédiate du Parc de l’Orangerie. Niché au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec concierge. Bien rare à la vente de 140m2 décomposé en deux lots (non distincts juridiquement) : - Un premier lot type f4 de 70 m2, actuellement loué (les locataires partent début août) 1700€. Ce lot peut être exploité en résidence principale ou poursuivre avec une nouvelle location. - Un second lot composé de 4 studios indépendants (compteurs individuels) entièrement meublés et équipes (dont 2 avec terrasses), loués entre 570 et 630€/mois chacun. Loyer total des studios : 2400€/mois CC. Vendus refait, meublés, loué et gérés. Loyer total appartement + studios : Possibilité également de joindre à nouveau les deux appartements et en faire un seul lot de 140m2 avec 3 terrasses. Dpe D : nouveau dpe en cours La location des studios est gérée par l'agence COLOCATIM. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter !! Prix: 730 000 € (FAI inclus)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 7 Chambres
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Orangerie à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 215 € / m²

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
240 111 €