property

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.55 m2

189 000 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.55 m2 Strasbourg

189 000 €

Prix au m² : 3 893 € / m²

Référence  V10000016

decoration todo
Plénitude Patrimoine

6 annonces

Strasbourg

Description du bien

Bel appartement 2 pièces de 48 m² (+ cave), idéalement situé à Strasbourg à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville.   Au 2ème étage sur 6 d’un immeuble de 1988 situé Rue Kageneck, l'appartement est lumineux et à proximité immédiate des moyens de transport (tram, bus, train) et de tous les commerces (la Place des Halles est à moins de 5 minutes à pied !). + de ce bien : possibilité d'acquérir un box fermé dans un immeuble voisin au prix de 27 000€ en sus du prix : un vrai plus au centre-ville de Strasbourg (il peut être utilisé par vos soins ou mis en location) Agencement de l’appartement : - 1entrée fonctionnelle avec de nombreux placards aménagés - 1 chambre spacieuse de 13m² avec une vue dégagée - 1 grande pièce de vie lumineuse de 16m² - 1 cuisine séparée, qui reste à équiper (le mur de séparation avec le salon peut être enlevé afin de créer une cuisine ouverte - le choix a été laissé aux futurs acquéreurs) - 1 salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes   Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 26 lots d'habitations (67 lots au total). Le montant annuel des charges payées par le vendeur est de 1177€ Pas de procédure en cours.   DPE E/B Estimation des coûts annuels : entre 1020€ et 1430€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du DPE : 23/09/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 189000€ FAI Prix hors honoraires : 179 000€ Honoraires : 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur soit 5,59% TTC du prix de vente hors honoraires

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 48.55 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Surfaces annexes

    • Local à vélo
    • Etage 2
    • Bâtiment de 6 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Environnement

    • Vue Ville
    • Environnement Urbain

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Gare à Strasbourg

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

189 000 €

Prix au m² : 3 893 € / m²

  • Charge de copropriété
    98 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    763 € / an

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
648 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    62166
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
Plénitude Patrimoine

6 annonces

Strasbourg

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
*
*