Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 127.3 m2 Strasbourg
Prix au m² : 5 303 € / m²
Référence 5899
Description du bien
Superbe appartement 4 pièces de 127,3 m² situé au 4? étage avec ascenseur, au sein d'une élégante résidence datant de 1975, idéalement placée dans le très recherché quartier Observatoire (rue Goethe). L'appartement est agencé comme suit : Vaste double salon-séjour sans vis-à-vis Belle terrasse de 15,6 m² Cuisine séparée entièrement meublée et équipée Deux chambres spacieuses Grande salle de bain avec douche WC séparé avec lave-mains Ce logement dispose également de nombreux rangements intégrés, astucieusement répartis dans toutes les pièces. Une troisième chambre peut être facilement aménagée selon vos envies ou besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser et personnaliser l'appartement à votre goût. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par un système collectif au fioul Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 18/11/2024, indiquant une estimation des dépenses annuelles comprises entre 1 720 € et 1 950 €. Les charges annuelles de copropriété pour l'année 2023 s'élèvent à 6 800 €. Honoraires d'agence d'un montant de 25.000€ correspondant à 3,85% à la charge de l'acquéreur. Lot concerné : 11 (appartement), 32 (cave) sur 24 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127.3 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 24
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Forêt noire à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 303 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
222021 €
