Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m2 Strasbourg
Prix au m² : 2 307 € / m²
Référence Vente laguedoc
Description du bien
Appartement F4 Lumineux à Strasbourg - Dernier Étage Cet appartement F4 de 75 m², situé au 4? et dernier étage d'un immeuble, offre un cadre de vie lumineux et agréable. Idéal pour une famille, il combine la praticité de son emplacement et le calme du dernier étage. Agencement : Un séjour lumineux orienté plein sud, lumineux et avec une superbe vue dégagée Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. Une cuisine séparée et entièrement équipée, elle est agrémentée d'une loggia Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Un couloir central dessert l'ensemble des pièces. Cet appartement bénéficie d'un maximum de rangements intégrés. Annexes : Une cave privative Une place de parking privative incluse. Prestations : Chauffage collectif au gaz Isolation en partie rénovée (fenêtres double vitrage PVC). Avantages : Emplacement idéal : Situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports (arrêts de bus et tramway à proximité). À proximité d'écoles, commerces, et infrastructures (collège,Auchan d'Illkirch, bureau de poste, médecins). Confort et luminosité : Dernier étage, garantissant calme et absence de vis-à-vis. Orientation plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Investissement sécurisé : Charges maîtrisées : 2 726,39 €/an. Taxes foncières : 943 €. Par Ethiqu’Immo : Visite immersive 3D : Scan MATTEPORT sur demande 20 Photographies sur le site www.ethiqu-immo.fr Vidéo YouTube dédiée : vidéo visible sur la chaine Ethiqu'Immo Informations techniques complémentaires : DPE : consommation énergétique en D (221 kWh/m²/an), Diagnostics réalisés : absence d'amiante, légères anomalies à corriger sur les installations électriques et gaz. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !Pierre-Louis Guérin, Ethiqu’ImmoTéléphone : 06 68 25 16 44Email : contact@ethiqu-immo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 20
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Canardière Ouest à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 307 € / m²
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Taxe foncière
940 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59179 €
