Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 62.7 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 778 € / m²
Référence 4256 MH
Description du bien
En exclusivité chez Ethiqu'Immo, dans l'hypercentre de Strasbourg, venez découvrir ce superbe cocon, un appartement 2P, de 62,70m², situé au calme de toute agitation. Situé au 2ème étage de son immeuble sans ascenseur, l'appartement comprend :Un entrée dégagement, une grande chambre de 14,41m², un très beau séjour de plus de 30m², une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, une salle de bains, WC séparés avec raccordements lave-linge. La totalité des pièces à vivre sont véritablement baignées de lumière, grâce aux 6 fenêtres de l'appartement (Double-vitrage, bien entendu).Une cave complète ce bien. En ce qui concerne les charges annuelles, elles s'élèvent à 1146€, soit 95€ / mois.L'appartement est libre d'occupation. Dans le cas d'un investissement locatif, sur ces 1146€, deux tiers sont récupérables sur le locataire.Quelques chiffres à connaître :L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 22 lots principaux.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Charges de copropriété : 1146€ par an. Deux tiers des charges sont récupérables sur le locataire.Comprenant : Eau froide - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc.Taxe Foncière : 876€DPE : 181 (D) GES : 5 (A)Prix du bien : 299.520€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.Prix hors honoraires : 288.000 €Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/?m=G2CJY3wg1U4Votre agent immobilier de Strasbourg :Mathieu HAUCHARD819 121 740 R.S.A.C StrasbourgAgence Ethiqu'ImmoTéléphone : +33.7.60.11.97.10Mail : Mathieu.Hauchard@ethiqu-immo.frRéférence annonce : 4256 MH
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.7 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mairie à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98518 €
