Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 139 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 594 € / m²
Référence 4162d
Description du bien
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE : immo-hanau.com À VENDRE – ATTIQUE DUPLEX 5/6 PIÈCES AVEC TERRASSE – STRASBOURG/ROBERTSAU Localisation : Rue Mélanie, Strasbourg – Quartier prisé de la RobertsauSurface : 139 m² habitablesPrix : 499 500 € FAI Idéalement situé au cœur de la Robertsau, à deux pas du Parc de Pourtalès, ce superbe duplex de 139 m² au 2? étage d'une résidence de standing (sans ascenseur) séduit par son calme, sa luminosité et ses beaux volumes. Agencement & espaces de vie Rez-de-chaussée : ? Entrée spacieuse ? Double salon-séjour avec accès à une terrasse ensoleillée ? Cuisine équipée avec grand coin repas et balcon ? Trois chambres lumineuses ? Salle de bains avec baignoire et double vasque ? WC séparé Étage : Suite parentale comprenant : Grande chambre avec dressing Salle de bains privative Accès à une magnifique terrasse de 20 m², bien exposée Sous-sol : Place de parking privativeCave Informations techniques Chauffage individuel électrique Charges annuelles : 1 884 € Copropriété bien entretenue (9 lots) – Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 3 500 € Les +++ de ce bien ? Nombreux rangements ? Excellente exposition pour une belle luminosité ? Cadre calme et verdoyant ? À proximité immédiate du Parc de Pourtalès, des transports, commerces et écoles Un bien rare et spacieux, idéal pour une famille cherchant un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en restant connecté au cœur de Strasbourg. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 139 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
-
Environnement
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Robertsau à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164295 €
