Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 837 € / m²
Référence 42CHAS
Description du bien
En collaboration avec ORIGAMI, venez découvrir ce havre de paix en rez-de-jardin au coeur de la Robertsau à STRASBOURG. Cet appartement 3 pièces développe 61m² carrez, avec 160m² de jardin privatif dont 12m² de terrasse. L'appartement est composé d'une belle entrée, d'un large séjour ouvert sur la cuisine et les espaces extérieurs, faisant d'elle une véritable pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine est équipée et entièrement fonctionnelle avec des équipemenets de qualité. Vous trouverez ensuite une chambre avec accès au jardin également. Une seconde chambre de la même taille pourra servir de chambre d'enfants, de bureaux, de buanderie ou de chambre d'amis par exemple... Ensuite, vous trouverez une belle salle de bain moderne avec sa grande baignoire, le tout entièrement carrelé. Le tout se situe dans un écrin de verdure non loin de la Route de la Wantzenau, à 2 minutes à pied des arrêts de bus direction le centre ville de Strasbourg. Celui-ci vous sera accessible en 15 minutes en voiture. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires disponibles à pieds, boulangerie, pharmacie, supermarché. Deux garages avec électricité dont l'un avec une prise pour voiture électrique, en sous-sol viennent compléter ce bien, vous permettant de garer vos véhicules en toute sécurtité, ou d'assurer un stockage. De quoi cocher toutes les cases de votre recherche. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DPE C et GES C. Les coûts annuels d’énergie pour le logement sont estimés entre 550 et 780€ par an. La copropriété dispose de 25 lots dont 11 appartements. La Quote-part moyenne du budget prévisionnel s’élève à 1 700€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix frais d'agence inclus : 295 000€ soit 285 000€ + 3.51% TTC d'honoraires (10 000€) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER 03 88 23 80 81
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 160 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Robertsau à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 837 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
