Maison à vendre 11 pièces • 5 chambres • 321.3 m2 Strasbourg
Prix au m² : 2 316 € / m²
Référence 165
Description du bien
En plein cœur du quartier de la Robertsau, cet immeuble situé sur un terrain de 4 ares offre un fort potentiel pour un investisseur ou pour une recherche bi-famille. L'immeuble est composé de 3 appartements indépendants, répartis sur 3 niveaux : RDC : appartement de 4 pièces d’une superficie de 89 m². 1er étage : appartement de 4 pièces de 83 m², avec 2 chambres spacieuses. 2ème étage : appartement de 4 pièces de 71 m², avec la possibilité de créer un duplex grâce aux combles aménageables de 78,3 m². Caractéristiques supplémentaires : 3 garages privés de 17 m² chacun. Sous-sol avec caves d'une surface totale de 77 m². Surface totale balayable : 500 m². Ce bien, à rénover entièrement, offre une belle opportunité de rénovation pour en faire un investissement rentable ou une maison bi-familiale selon vos besoins. Le potentiel de valorisation est important, grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour : Un investisseur souhaitant créer plusieurs unités locatives. Une famille recherchant une grande maison avec des espaces séparés.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 321.3 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Véranda
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Robertsau à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 316 € / m²
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Taxe foncière
3 838 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
244716 €
