Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 114 m2 Strasbourg
Prix au m² : 6 097 € / m²
Référence 5979
Description du bien
Appartement d'exception en attique avec terrasse panoramique de 90m² Découvrez ce somptueux 2 pièces en attique de 114m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing BBC construite en 2015, à l’entrée de la Robertsau (Route de la Wantzenau), à Strasbourg. Ce bien rare séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux, et surtout sa terrasse exceptionnelle de 90m², un véritable espace de vie en plein air, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Une distribution idéale et des équipements premium : Entrée élégante avec rangements intégrésPièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur la terrasseCuisine américaine Perene équipée avec des finitions haut de gammeGrande chambre parentale avec accès terrasse Dressing aménagéSalle de bain d’exception : baignoire d’angle balnéo, douche italienne, WCWC séparé avec lave-mainsBuanderie aménagée2 grandes caves réunies Possibilité de faire une 2ème chambre. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus du prix. Des prestations de standing pour un confort absolu : ? Parquet massif dans tout l’appartement? Climatisation intégrée dans chaque pièce? Volets et store électriques? Chauffage au sol au gaz individuel? Eau chaude individuelle au gaz Informations pratiques : Charges de copropriété : 2 300€/anDPE (15/04/2024) : estimation entre 832€/an et 1 126€/anNombre de lots : 23 lots principaux (appartement n°38, cave n°46)Honoraires d’agence : 25 000€, soit 3,7% à la charge de l’acquéreur Localisation privilégiée : À l’entrée de la Robertsau, dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 23
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Robertsau à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 097 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
