Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 240 € / m²
Référence 44/2025
Description du bien
Nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces de 47 m2 situé au sud de Neudorf. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue et entourée de verdure. L'appartement est composé comme suit : - Une entrée - Un séjour de 21.5m2 - Une cuisine entièrement équipée en très bon état (four, plaque, hotte, frigo). - Une chambre de 8,5m2 avec un grand placard de rangement - Une salle de bains rénovée avec baignoire, évier et WC - Un cellier permettant une optimisation de la place et du rangement supplémentaire ! Les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en double vitrage PVC. Les radiateurs ont également été remplacés par des radiateurs plus performants. Le chauffage est individuel électrique tout comme l’eau chaude Un balcon carrelé et sans vis-à-vis est accessible depuis le séjour Possibilité d'un garage fermé en sus. Prix de vente : 152 250 € honoraires d'agence inclus 145 000€ net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 7 250 € TTC à la charge de l'acquéreur Concernant la copropriété : Charges de copropriété : charges courantes annuelles 1317 € soit 110€ / mois Nombre de lots : 47 lots principaux Procédure en cours : non Aucun gros travaux prévus La taxe foncière s’élève à 942 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 47 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 47
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port du Rhin à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 240 € / m²
-
Taxe foncière
942 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50078 €
