Immeuble à vendre 658 m² Strasbourg

IMMEUBLE - PRODUIT RARE – SPÉCIAL INVESTISSEURSitué en plein cœur du quartier historique de la Petite France, rue du Bain-aux-Plantes, IMMO FABER vous propose à la vente un immeuble d’exception datant de 1750.Ce bien unique cache une cour intérieure classée monument historique, offrant un cadre authentique et chargé d’histoire. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une façade donnant sur la rue du Bain-aux-Plantes et un accès direct sur l’Île.L’immeuble, d’une superficie de 658 m², se compose de 13 lots d’habitation, un local et 1 local commercial, répartis sur 4 étages comme suit : Rez-de-chaussée : Un local commercial, un studio avec terrasse donnant sur l’Île et un T2 avec terrasse. 1er étage : un local, un T1, un T2 et un T3 2ème étage : un T1, un T2, et un T3. 3ème étage : Deux T2 en duplex, un T3 (en duplex) et un T3/4 4ème étage : un T3 Tous les lots sont actuellement loués, ce qui permet de générer un rendement annuel de 116 700 €.Il s'agit d'une opportunité rare pour un investisseur avec une partie du bien qui est éligible au dispositif Malraux !Pour plus d’informations, contactez nous sans tarder au 06.80.02.25.10.