Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 73.45 m2 Strasbourg
Prix au m² : 2 887 € / m²
Référence 1704
Description du bien
À STRASBOURG – MONTAGNE VERTE, l’Agence Immobilière du Kochersberg vous propose à la vente cette charmante maison, idéalement située dans une impasse calme, à proximité immédiate de la route de Schirmeck. Elle bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas des commodités essentielles : pharmacie, coiffeur, école, arrêt de bus… Développant une surface habitable de 73,45 m² sur une parcelle de 4,70 ares, cette maison offre un bel espace extérieur agrémenté d’un coin jardin. Elle dispose également d’un sous-sol spacieux de 62 m², ainsi que de plusieurs bâtiments annexes, dont une grange de 76 m² et un garage. La maison séduit par son potentiel d’aménagement et représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Vous y trouverez : - Au RDC : une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, laquelle donne accès à une chambre. Vous découvrirez également une cuisine séparée, un dégagement menant à une salle de bain avec WC, ainsi qu'une salle à manger et un salon. - A l’étage : des combles aménageables de 38 m² au sol (environ 66 m² au sol), idéals pour l’aménagement de pièces supplémentaires. - Au sous-sol : un espace de 62 m² proposant un potentiel de stockage et d’aménagement, tel qu’une cave à vin, un atelier, etc… - En annexes : une grange, un abri de jardin, deux remises, un atelier et un garage. Les caractéristiques principales : - Emplacement privilégié, au calme, à proximité des commodités - Maison lumineuse avec un beau potentiel d’aménagement - Combles aménageables, parfaits pour créer des pièces supplémentaires - Sous-sol spacieux idéal pour du rangement - Nombreuses dépendances permettant des usages variés : extension, aménagement, stockage… - Performances énergétiques : DPE F, double vitrage, chaudière individuelle au gaz et poêle à bois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.45 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montagne Verte à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 887 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69731 €
