Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 55 m2 Strasbourg
Prix au m² : 3 628 € / m²
Référence 1MB
Description du bien
Nous vous présentons en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 55m² idéalement situé entre les quais de la Grand Ile et la Gare de Strasbourg. Ce bien se compose d'une belle entrée avec porte blindée, d'un grand double séjour avec salon et salle à manger, une vaste chambre de 13m². Vous trouverez ensuite, des WC séparés, une salle de bain rénové avec baignoire et une cuisine semi-équipée avec son balcon attenant. Le tout niché au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété des années 1960. Vous profiterez alors d'une superbe luminosité avec son exposition sud-est. Ce bien est idéal pour un premier achat immobilier, pouvant s'adapter à vos besoins, ou bien même être un bon investissement dans la pierre Strasbourgeoise avec une forte demande locative. Un raffraichissement des peintures et tapisseries est à prévoir pour réadapter l'appartement à votre goût ! Chauffage collectif au gaz, DPE D réalisé en mai 2025, le coût des dépenses énergétiques est estimé entre 1 000€ et 1 200€. La copropriété dispose de 26 lots. La Quote-part moyenne du budget prévisionnel s’élève à 2 260€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix frais d'agence inclus : 199 500€ soit 190 000€ + 5% TTC d'honoraires (9 500€) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER 03 88 23 80 81
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 628 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65619 €
