Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 100 m2 Strasbourg
Prix au m² : 2 320 € / m²
Référence 280
Description du bien
Exclusivité IMMOBILIERE STUDER ! Strasbourg, Neuhof Village, appartement en duplex, dernier étage, 5 pièces avec cave, parking et garage ! Bonne performance énergétique ! L’appartement se compose ainsi : - une entrée avec placards intégrés - un salon / séjour de 32m² avec accès direct sur une beau balcon de 10m² - une cuisine équipée avec cellier - trois chambres (10.8m², 12m², 21m²) dont une en duplex avec espace dressing et bureau - une salle de bains - un WC séparé Mais encore ? Ce bien est inclus avec : - Une place de parking - Une cave Possibilité d'un garage en sous-sol sécurisé en sus du prix affiché. Pourquoi ce bien plutôt qu’un autre ? - La situation idéale : secteur calme, récent, verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun - La performance énergétique du bien - Le duplex lumineux, aux beaux volumes avec grand balcon - Le bon entretien général - Les trois chambres dont avec dressing et bureau - Les lots supplémentaires compris dans le prix de vente : garage + parking + cave Prix H.A.I. : 232.000 euros Prix net vendeur : 220.000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 34 dont 10 appartements Montant moyen annuel des charges : 1737 euros soit 144 euros par mois Aucune procédure en cours DPE réalisé en avril 2025 DPE : 167 (C) ; GES : 5 (A) Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2022 : entre 1270 euros et 1800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Studer, agent immobilier Immobilière Studer – SARL Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue verdoyante
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Stockfeld à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 320 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76309 €
