Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 18.2 m2 Strasbourg
Prix au m² : 4 616 € / m²
Référence 53/2025
Description du bien
Idéal investisseur ! PERFORM IMMOBILIER à la chance de vous proposer à la vente un studio de 18m2 situé route des Romains à Koenigshoffen. Le studio est situé au 2e étage. La résidence est équipée d’un ascenseur. Le studio est proche de toutes commodités (banque, boulangerie, supermarché, pharmacie) ainsi que des transports en commun ! La nouvelle ligne du tram passe désormais devant la copropriété, c’est un gros avantage pour la location ! Le point fort du studio : son exposition ouest et sa localisation donnant à l’arrière de la copropriété pour profiter des espaces verts et du calme ! Le studio est composé comme suit : - Une pièce de vie de 12m2 avec kitchenette équipée - Une salle de bain équipée d’une baignoire et avec WC - Une entrée avec placard de rangement Le studio nécessiterait un rafraichissement. Le chauffage est individuel électrique tout comme l’eau chaude. Prix de vente : 84 000 € honoraires d'agence inclus 79 000€ net vendeur et un forfait de 5 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Concernant la copropriété : Charges de copropriété : charges courantes annuelles 788€ Nombre de lots : 99 lots principaux Procédure en cours : non Concernant le DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524€ et 708€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18.2 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 99
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Koenigshoffen Est à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 616 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27629 €
