Appartement à vendre 1 pièce • 29 m2 Strasbourg
Prix au m² : 5 214 € / m²
Référence 0206
Description du bien
Il est temps d'investir ! En voyant cette opportunité c'est tout ce que l'on peut se dire... 0 impayé, 0 vacance locative et 5% de rentabilité brut potentielle pour un invetissement en toute sérénité. Idéal pour anticiper sa retraite. Studio loué, comprenant une grande pièce principale avec kitchenette équipée ouverte, une salle de bain et un WC. Le tout niché au 4ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur dans le quartier très prisé du Neudorf. Proximité immédiate avec l'hyper centre de Strasbourg et des écoles, commerces et transports à 150m (Schlutfeld). Rénovation BBC déjà payée pour l'immeuble, de manière à profiter d'un très bon DPE et donc de faibles charges à prévoir, d'une façade neuve et d'un allure moderne. Aucunes dépenses pour travaux à prévoir = tranquillité. Loué 550€ CC depuis 7 ans sans interruption. Forte demande. Possibilité d'augmenter le loyer lorsque les travaux sont finis ! Chauffage et eau chaude collectif gaz. DPE B après travaux. La copropriété dispose de 40 lots dont 25 à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 1040 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr HEBDING IMMOBILIER 03 88 23 80 81
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 29 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Neudorf Ouest à Strasbourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 214 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49733 €
