Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 164 m2 Brumath
Prix au m² : 2 177 € / m²
Référence PO2931
Description du bien
Nichée au calme et à l'abri des salutations, cette charmante maison de type corps de ferme offre 164 m² habitables sur un terrain de 8,26 ares constructibles. Points forts : * Potentiel exceptionnel : Possibilité de construire une seconde maison avec accès indépendant (autorisation déjà obtenue). Rez-de-chaussée : * Une entrée spacieuse menant à une pièce polyvalente de 23 m², pouvant être aménagée en chambre, suite parentale ou de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois. * Une salle d'eau moderne avec douche et WC. * Une chambre confortable de 18 m² avec placards intégrés. À l'étage : * Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 62 m², idéale pour les moments en famille, avec accès à deux grandes terrasses intimistes, à l'abri des regards. * Une cuisine entièrement équipée de 12 m², ouverte sur le séjour. * Une chambre de 13 m² avec placard. * Une salle d'eau avec douche. * Un WC séparé. 2e étage – Combles : * Une chambre de 10 m² habitables (17 m² au sol). * Un potentiel d'aménagement considérable de 78 m² au sol. Annexes : * Un sous-sol pratique de 23 m². * Un débarras de 8 m². * Une chaufferie de 8 m². Extérieurs : * Deux grands garages (53 m² au total) pour vos véhicules et vos loisirs. * Un grand jardin bucolique, terrain constructible avec autorisation validée. Maison en bon état général : Isolation extérieure, Double vitrage, Chauffage central gaz (chaudière à condensation), Climatisation réversible. Prix : 357 000 € honoraires d'agence inclus Pour toute information ou visite : Patrice Otto Tél. : 06 70 11 13 33 B.A Immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Brumath
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 177 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117424 €
