Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 140 m² Brumath

Édifiée sur un terrain de 4,30 ares, cette maison de caractère séduira les amateurs de biens offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle bénéficie de plusieurs équipements récemment renouvelés, notamment une chaudière et un chauffe-eau récents, une climatisation réversible installée dans les principales pièces de vie, ainsi que de menuiseries extérieures en PVC double vitrage, contribuant au confort de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'une chambre, idéale pour accueillir un adolescent, recevoir des proches ou aménager un espace indépendant. Vous y trouverez également une cuisine d'été offrant un accès direct aux extérieurs, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, la maison dispose d'un spacieux séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d'une cuisine indépendante. Celle-ci communique avec une véranda, baignée de lumière, qui donne accès à une terrasse idéalement orientée sud et est, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les extérieurs sont agrémentés d'un terrain de pétanque, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les combles, déjà desservis par un escalier en béton, sont entièrement aménageables et offrent un réel potentiel d'agrandissement de la surface habitable. La maison est également équipée d'un monte-personne, un atout appréciable pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. Un bien de caractère, lumineux et fonctionnel, offrant de belles perspectives d'évolution grâce à ses volumes, son agencement et ses combles aménageables. Son terrain bien exposé, ses équipements récemment renouvelés et ses prestations de confort en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Dans ce cas, c'est encore plus intéressant commercialement. Vous pouvez présenter cela comme une opportunité d'acquérir immédiatement votre résidence principale tout en bénéficiant d'un investissement locatif. Information complémentaire : Cette maison est implantée en deuxième ligne de construction. La maison située en première ligne est également proposée à la vente et est actuellement louée. L'acquisition des deux biens représente une opportunité rare, permettant de conjuguer résidence principale et investissement locatif. Vous pourrez ainsi habiter cette maison tout en percevant les revenus locatifs générés par la maison située en façade, ou constituer un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités patrimoniales. Cette formulation met clairement en avant la valeur ajoutée de la vente simultanée des deux maisons sans laisser penser que la maison objet de l'annonce est elle-même louée.