Immeuble à vendre 40 pièces • 24 chambres • 1240 m² Soufflenheim

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs : Deux immeubles de rapport en pleine propriété, actuellement loués et générant des revenus immédiats et réguliers ! Nous vous proposons deux immeubles identiques, offrant un rendement locatif stable, dans une zone résidentielle à forte demande. Ces immeubles sont une solution idéale pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé et performant. Caractéristiques des immeublesChaque immeuble comprend : 4 appartements F2 (environ 65 m²) et 4 appartements F3 (environ 80 m²), répartis sur une surface habitable totale de 620 m² par immeuble. Tous les appartements sont actuellement loués, assurant ainsi un flux de revenus immédiat. Sans ascenseur pour minimiser les coûts d'entretien futurs. Un investissement aux nombreux avantages : Rentabilité immédiate : Chaque logement est déjà loué, vous commencez à percevoir des revenus dès l'achat. Mix de typologies attractif : Les F2 et F3 sont particulièrement demandés sur le marché locatif, attirant à la fois des célibataires, des couples, et des familles, garantissant ainsi une forte occupation et une demande stable. Potentiel de valorisation : Dans un contexte de demande croissante pour les biens immobiliers bien situés, ces immeubles présentent un potentiel de revalorisation intéressant à moyen et long terme. Gestion simplifiée : Pas d'ascenseur, donc moins de charges communes et un entretien facilité, ce qui optimise votre rentabilité nette. Conditions de vente Prix de vente : 1 495 000 € HAI par immeuble. Option d’achat : possibilité d'acquérir les immeubles individuellement ou ensemble, selon vos objectifs patrimoniaux. Un investissement à la fois sécurisé et stratégique Avec ces immeubles, vous profitez d'un placement locatif sans gestion lourde et bénéficiez d'un rendement immédiat grâce à la location en cours. Il s’agit d’une occasion rare d'ajouter à votre portefeuille un bien clé en main, prêt à générer des revenus et à prendre de la valeur dans le temps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien unique !