Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87.91 m2 Soufflenheim
Prix au m² : 3 402 € / m²
Référence GSVAP70000478
Description du bien
A la recherche d'une petite pépite? Magnifique appartement T4 de 90 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 2014 en plein centre du très convoité quartier du golf à Soufflenheim. A proximité de toutes les commodités mais dans un calme et une sécurité garantie. Entièrement refait à neuf, il est composé d'une belle entrée avec placard intégré, toilettes avec lave-main, une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres, l'une d'entre elles est aujourd'hui utilisée comme dressing (réalisé sur mesure). Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque. Une superbe terrasse de 42 m² exposée sud, équipée d'un store banne électrique, d'une cuisine d'été et de son accès sur un jardin privè de 200m²! Chaudière gaz à condensation (8 ans), chauffage au sol, fibre installée, fenêtres PVC triple vitrage, porte d'entrée blindée. Copro équipée d'un ascenseur. Un très grand double garage avec porte sectionnelle automatique ainsi qu'une place de parking privé viennent compléter l'ensemble. Copro parfaitement tenue et propre. Les charges sont de 156€ par mois comprenant l'eau, l'assainissement, l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, l'électricité des communs, l'entretien de l'ascenseur, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic (Foncia) Gaz : 126€ par mois Poubelles : 88€ par an (part pour 1 personne) Electricité : 60€ par mois Taxe foncière : 698€ SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI6701 2023 000 000 012délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :https://www.alto-immo.fr/honoraires
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87.91 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 33
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Soufflenheim à Soufflenheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 402 € / m²
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Taxe foncière
698 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
