Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 145 m2 Ternay
Prix au m² : 3 442 € / m²
Référence 048-2025-c
Description du bien
Neyret Immobilier Communay vous présente cette maison ,nichée au calme en fond d’impasse et bénéficiant d’un environnement sans aucun vis-à-vis, cette agréable maison individuelle construite en 1991 offre un cadre de vie privilégié sur la commune recherchée de Ternay. Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe environ 145 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie. Une véranda lumineuse vient prolonger cet ensemble et permet un accès direct aux terrasses et à la piscine. La maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration en 2020 : rénovation de la cuisine et des sols de la pièce de vie, installation de climatisations réversibles, remplacement du poêle à bois, mise en place d'un système d'alarme ainsi que l'installation de panneaux solaires. Le confort est également assuré par une chaudière gaz avec chauffage au sol. Plus récemment, en 2025, un vaste carport ainsi qu'un atelier de stockage ont été réalisés. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, climatisation réversible, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol accueille une chambre d'appoint avec salle d'eau et WC, une buanderie/cellier, le local technique de la piscine ainsi qu'un important espace de rangement. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de valoriser pleinement ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 157 m², parfaitement préservé des regards, invite à la détente avec sa piscine, son terrain de pétanque et ses différents espaces de terrasse. L'ensemble profite d'une superbe vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Portail
- Jardin de 1156 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Mont du Lyonnai
- Environnement Fond d'impasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ternay à Ternay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 442 € / m²
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Taxe foncière
1 544 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
