Propriete à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110 m² Charolles

BOURGOGNE DU SUD-Dans le Charolais-Clunisois. A 1H 20 de LYON, à 2h de Genève, au calme absolu, dans un écrin de verdure naturellement préservé avec vue imprenable sur les prairies vallonnées environnantes; très belle propriété de caractère  composée d’une  magnifique demeure en pierre du XIX avec pigeonnier, d’une grande dépendance attenante de 200m2 au sol, de petites dépendances non attenantes, d’un verger sur un ensemble de plus de 5ha clos et arboré. Ayant conservé des éléments caractéristiques de l’ancien( poutres apparentes, mur en pierre, parquet chêne, encadrement en pierre, porte ancienne…), d’une superficie totale de 110 m2, cette demeure de caractère en pierre a bénéficié d'une restauration au cours de ces dernières années. Excavée, elle est agencée comme suit:  un hall d’entrée dessert une vaste pièce à vivre de plus de 44 m2 avec cheminée/ insert , une cuisine familiale équipée ouverte sur la pièce à vivre, 3 grandes chambres, toilettes séparées, une salle de bains. Les combles de 120 M2 accessibles aujourd’hui par la tour offrent un fort potentiel d’agrandissement. Une buanderie, deux magnifiques caves voutées, une grande dépendance attenante offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement, des petites dépendances non attenantes avec préau, un verger et un puits viennent parfaire ce domaine d’exception. chauffage au bois par l’insert et radiateur électrique de dernière génération. Terrain piscinable.    Ce très beau domaine  pourra convenir à de nombreux projets: Une situationgéographique préservée Du potentiel pourdévelopper une autre activité (chambres d’hôtes, gite, gite équestre… ).  A 25 min du Creusot TGV  reliant Paris en 1H45 par TGV, à moins de 8 min d'un village dynamique et commerçant. Un véritable havre de paix  pour ce domaine d’exception !!! Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.