Propriete à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m² Charolles

Au calme absolu, à proximité de Charolles, dans un hameau paisible bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la campagne, cette ancienne ferme offre un ensemble immobilier de caractère sur un terrain d’environ 1 hectare 93 ares. La maison d’habitation, d’environ 102 m², se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine meublée, d’un vaste séjour de 45m2, de trois chambres, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une réserve. Une partie de la maison est élevée sur cave. À l’étage, des combles aménageables isolées dont une chambre deja crée offrent un beau potentiel d’agrandissement. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage et de murs partiellement isolés. L’assainissement individuel est conforme. Les dépendances, nombreuses et de belle taille, constituent un véritable atout : un grand bâtiment en pierre d’environ 240 m² au sol comprenant écuries, grange et fenil, ainsi qu’un second bâtiment à l’arrière d’environ 390 m², offrant de vastes volumes. Diverses annexes, dont un four à pain, complètent l’ensemble. À l’extérieur, cour, jardin et prairie entourent la propriété, offrant un cadre agréable et propice à de nombreux projets. Un bien authentique, idéal pour une activité agricole, équestre ou un projet de vie à la campagne, dans un environnement calme et préservé. Pour tout renseignement, contactez Philippine MOSNIER au 0682316650