Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 126 m² Saint-Marcel

L'agence Bourgogne Immobilier, vous propose en exclusivité cette belle maison de 2009 située sur la commune de Saint-Marcel, une commune dynamique et très recherchée, en première couronne de Chalon-sur-Saône. D’une surface habitable de 126.92 m², cette maison offre des volumes généreux et une agréable luminosité. Elle se compose de 5 pièces, dont une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend 3 chambres spacieuses (14,50, 13,72, 13,49) une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Un double garage avec portes sectionnelles électriques complète ce bien. Édifiée sur un terrain de 1 470 m², cette maison bénéficie d’un environnement agréable et spacieux. Son système de chauffage par géothermie garantit un excellent confort thermique tout en permettant une très bonne performance énergétique, avec un classement DPE avantageux. Elle est équipée du double vitrage, volets roulants éléctriques avec commande centralisée et de la fibre. Vous profiterez de 2 terrasses carrelées : l'une côté Sud Ouest et l'autre Nord Ouest avec store banne électrique. Très bonne construction pour cette maison sur vide sanitaire. Une opportunité rare sur un secteur prisé, à découvrir sans tarder. Votre conseillère Bourgogne Immobilier Charlène BOISSON, agent commercial, NoRSAC 822 685 822 Chalon-sur-Saône, 06.73.29.30.58., charlene@bourgogneimmobilier.net Bourgogne IMMOBILIER St Marcel - Charlène - *** Honoraires charge acquéreur 270 600€ hors honoraire 14 400€ TTC de frais d'agence.